Вопросы земельного права

Вопросы земельного права

Закажите бесплатную консультацию

Земля является одним из самых ценных богатств. Земельные споры - это ситуации, возникающие между гражданами при нарушении прав собственности. Эти споры регулируют Земельный и Гражданский кодексы.

Практика по этим спорам чаще всего связана с нарушением прав собственников. Следствием этого могут быть несколько причин:

- выдел земельного участка,

- дачная амнистия,

- приватизация земельного участка,

- раздел или объединение участка земли,

- определение и изменение линии границ земельного участка,

- нарушение правил добрососедства,

- восстановление прав на землю,

- изъятие земельного участка,

- наследование,

- строительство на земельном участке,

- аренда земельного участка,

- все виды сделок с земельным участком (продажа, обмен, дарение),

Реже требуется разрешение вопросов по переводу участка из одного фонда в другой и признанию прав собственности.

Стоит упомянуть характерную черту земли как объекта недвижимого имущества. В случаях передачи гражданину, который состоит в браке, в собственность земельного участка, это недвижимое имущество  поступает в общую совместную собственность супругов. Таким образом, данный земельный участок может быть разделен в судебном порядке. В случае, если земельный участок был получен одним из супругов до заключения брака в собственность, то этот участок признается собственностью этого супруга. Однако, если будучи в браке на таком земельном участке супруги на общие совместные средства возвели дом или другие строения, то при разделе имущества каждый из них вправе претендовать на получение в собственность по 1/2 доли дома. Но в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ у второго супруга будет преимущественное право на приобретение части участка в том случае, если  супруг-владелец решит произвести продажу или дарение.

Возникающие ситуации по земельному праву всегда решаются в судебном порядке (для физических лиц - в мировом суде). Разрешение споров в административном порядке новым Земельным кодексом не предусмотрено.

Данная отрасль права считается самой запутанной и трудной. Потому самостоятельное решение возникающих вопросов - большая ошибка, ведь неверно составленные документы могут привести  к проигрышу в суде. Составление обращений в органы государственной власти требует профессиональной компетентности. Решение в судах земельных споров могут сопровождаться некоторыми нюансами. Разобраться в этих тонкостях самостоятельно обывателю будет очень трудно.

Услуги юриста могут заключаться:

- в определении границ (межевании) земельного участка,

- в проведении экспертиз по земельным спорам,

- в присвоении сервитутов на земельные участки,

- в признании сделок недействительными,

- в передаче земельного участка в наследование,

- в оформлении сделки по земельному участку,

- в помощи при выделении долей и разделе имущества.

Кроме этого, специалист может предоставить полное юридическое сопровождение сделки, подготовить все необходимые документы и представлять своего клиента в суде.


Наши преимущества

Преимущества работы с Лекс-Лайн

Image

Скорость. Готовый договор в течение 24 часов после предоставления всей информации. Если вопрос нужно решить срочно – это к нам

Image

Удобство. Договор придет на электронную почту, все вопросы обсудим в скайпе или по телефону. Не надо тратить время на встречи и дорогу

Image

Защита интересов. Договор составлен таким образом, что в первую очередь защищает ваши интересы. Это важно при возникновении спорных или конфликтных ситуаций.

Image

Профессионализм. Договора составляют юристы с опытом работы от 7 лет и более. Благодаря этому они учитывают важные нюансы.

Image

Гарантия качества. Если вас не устроит результат, мы вернем деньги


Как мы работаем

Как это работает?

Image

Вы выбираете тариф

Image

Заполняете несколько полей

Image

Оплачиваете удобный способом

Image

Юрист составляет договор, максимально защищающий ваши интересы

Image

Вы получаете договор на электронную почту

 


Наши клиенты

Наши клиенты

Группа Компаний

Группа Компаний "АГАТ"

Группа Компаний

Группа Компаний "ТОСОЛ"

Компания

Компания "МАНТЕХНО" (дилер Маn)

Компания

Компания "ГАЗЭНЕРГОМОНТАЖ"

Компания

Компания "ПЛАЗА" (Mercedes-Benz)

ОАО

ОАО "Окский Пищевой Комбинат"

Нужно срочное решение проблемы?

Закажите бесплатную консультацию